Venta Terreno edificable, Cluj Napoca, Cluj, Rumania, Floresti

Venta - Cod. 43973

• Tipología: Terreno edificable
• Area: 2500 m²
• N° habitaciones: 0
• Piso: 0
• Anuncio de la fecha de publicación: 04/01/2025

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Rumanía – Parcela en venta

Se encuentra disponible para la venta una parcela de 2500 m2, con posibilidad de construir sótano + subsuelo + planta baja + 4 plantas, con un porcentaje máximo de ocupación del terreno del 35% y un porcentaje máximo de uso del suelo del 1,75.

El terreno está situado en las inmediaciones de Cluj-Napoca, la ciudad más cara de Rumanía y un importante centro universitario, siendo la segunda ciudad económicamente más importante después de la capital. La zona tiene un alto potencial de crecimiento económico, atrayendo constantemente inversiones y proyectos inmobiliarios a gran escala.

Para los inversores interesados en comprar el terreno pero no gestionar el proceso de construcción, existe la opción de colaborar con una empresa especializada. En este caso, el comprador se beneficiará del 35% de la superficie construida, lo que representa un valor aproximado de 2.700.000 EUR.

Si el nuevo propietario decide invertir en la construcción, el beneficio adicional podría alcanzar casi los 3.000.000 EUR.

Detalles adicionales:
- El terreno está ubicado en las coordenadas 46°46'00.4"N 23°31'39.3"E, que se pueden ingresar directamente en Google Maps para obtener detalles precisos de la ubicación.
- Un barrio residencial de nuevo desarrollo, ya habitado por varios miles de familias, se encuentra a solo 100 metros del terreno.

Precio de venta del terreno: 1.899.000 EUR.
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